Спрос на ипотечные кредиты возрос на четверть. | 06.08.2013 г. в 07:28

За первое полугодие 2013 года было выдано на четверть ипотечных кредитов больше, чем за тот же период 2012 года. И такой рост продолжается уже не менее пяти лет. Почему?

Кредиты стали намного доступнее. Платежеспособность населения выросла до такой степени, что ипотечные кредиты перестали быть недоступными. Около сорока процентов населения могут себе позволить такие кредиты, при определенных условиях, разумеется. И эти условия надо учитывать.

С ростом спроса на ипотеку растет и рынок недвижимости, в частности становится больше предложений сдачи жилья в аренду, в том числе и в краткосрочную. В связи с этим аренда посуточно Хабаровск благодаря компании "Как дома" стала намного доступней, чем раньше, и теперь любой гость города может подобрать доступное и удобное жилье на время своего пребывания.

Многие банки участвуют в различных социальных программах. Эти программы чаще всего рассчитаны на молодых людей, молодоженов, многодетных семей. Именно эти категории населения могут рассчитывать на минимальный процент по ипотеке. Не исключен вариант с беспроцентным кредитом, но это зависит уже от местных властей.

Но ипотечное кредитование помогает решить проблемы с покупкой квартир не только льготным группам населения, а всем желающим. Если вы считаете, что проще накопить на покупку жилья, не влезая в долги, то учтите, что цена на недвижимость не является фиксированной. Цена на недвижимость растет постоянно, квартир экономического класса строится не так уж и много. А это приводит к тому, что именно такие квартиры в цене растут быстрее всего.

Не следует рассчитывать и на то, что можно спокойно снять квартиру и жить в ней всю жизнь, как поступают многие в европейских странах, не приходится. Нет у нас такой возможности, рынок аренды базируется на владельцах квартир, а не на фирмах, специально строящих жилье для аренды. Это не обеспечивает стабильности, нет механизма защиты тех, кто арендует квартиры, что реализовано в Европе. Поэтому лучше покупать свою квартиру и спокойно выплачивать долг по ипотеке. Рост ипотечных кредитов это подтверждает. Все прогнозы говорят о том, что число выдаваемых кредитов будет расти, а условия существенно не изменятся.

KazanWeek